BF8 Heiligkreuz Viertel
Neubau, Quartier Mehrfamilienhaus, Gemeinschaftseinrichtung, Gastronomie
2.Preis Kooperativer hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb GWH Wohnungsgesellschaft mbh Hessen
Baufeld 8
Heiligkreuz Viertel Mainz
ca. 10 500 m ² BGF
Geförderter und Freifinanzierter Wohnungsbau2019
Ein Gebäudeensemble der den vielfältigen Ansprüchen einer zeitgemäßen Wohnbebauung gerecht wird und ein Höchstmaß an architektonischer, gestalterischer Qualität, bei ausserordentlicher Effizienz und Wirtschaftlichkeit, bietet, hat die Jury überzeugt, diesen Entwurf in einem geladenen kooperativen Realisierungswettbewerb mit einem Preis zu honorieren.
Die Schaffung einer Blockrandbebauung mit den Qualitäten eines freistehenden Hauses im Hinblick auf Belichtung, Belüftung und dem menschlichen Maßstab, sowie der Grundidee unterschiedlichste Wohnformen unter einem Dach zu vereinbaren, sind die Fundamente für das qualitative hochwertiges moderne Quartier.
95 Wohneinheiten werden als freifinanzierter und geförderter Wohnungsbau in gleicher Ausbauqualität geplant. Der Wohnungsmix bietet in einem ausgewogenen Verhältnis von Etagenwohnungen unterschiedlichster Größe und in urbanen Townhouses Raum für vielfältige Wohnformen.
Der hochwertig gestaltete grüne Innenhof bildet die Basis für das nachbarschaftliche Leben im urbanen Kontext.
Privatgärten im Dialog mit Gemeinschafts- und Erschließungsflächen bieten Möglichkeiten der Begegnung, des Miteinanders und des Rückzugs.
Das Gesamte Quartier ist rollstuhlgerecht erschlossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich oder bereits barrierefrei nach der DIN 18040-2 geplant.
Die Gebäudestruktur ist mit einer nachhaltigen und kostengünstigen Konstruktion in hybrider Bauweise (Holz/Leicht- und Massivbau) konzipiert. Tragenden Bauteile in Skelettbauweise, Wohnungstrennwänden und Fassaden in Leicht- und Holzbauweise geplant. Diese Kombination der Materialien und Bauweisen, werden intelligent eingesetzt, so dass eine optimale und materialgerechte Struktur entsteht. Eine erhebliche Verbesserung der CO2 Bilanz wird somit bereits in der Herstellung erreicht.
Das Gebäude ist als KfW Effizienzhaus 40 mit einer besonderen guten Energiebilanz vorgesehen.
Der Entwurf erfüllt in einem hohen Maß die Ansprüche des Auslobers einen "qualitätsvollen und ökonomisch effizienten Wohnungsbau" zu realisieren, der sich "gestalterisch gut in das Heiligkreuz-Viertel einfügt und dabei einen überzeugenden Beitrag zu einem vielfältigen Wohnungsangebot, einer guten Infrastrukturausstattung sowie zu einem attraktiven urbanen Wohnumfeld leistet"
Landschaftsplanung:
GDLA I GORNIK Denkel landschaftsarchitektur partgmbb
Auslober: GWH Wohnungsgesellschaft mbh Hessen